31 августа 2019
Верховный Суд РФ запретил увеличивать кадастровую оценку задним числом
17 июля 2019 года Судебная коллегия ВС РФ по экономическим спорам вернула иск ООО «Юмакс» к управлению Федеральной налоговой службы по Москве. Хотя решение суда было в пользу ФНС, тем не менее суд усмотрел нарушение прав истца - юридического лица - при пересмотре кадастровой стоимости "задним числом" за 2016 год. Данное решение, по мнению экспертов, создает прецедент, когда собственники недвижимости и земельных участков получат положительное решение по вопросу уплаты налогов на недвижимость.
26 декабря 2016 года правительство Москвы выпустило постановление 937-ПП, которое повысило кадастровую стоимость 2,5 тыс. объектов недвижимости, при этом повышение стоимости произошло ретроспективно — с 1 января того года. Для объектов коммерческой недвижимости кадастровая стоимость выступает налоговой базой, соответственно, вместе с оценкой повысились и налоги.
Большинство собственников узнали о повышении кадастровой стоимости своих зданий только во время проверок в 2017-м, налоговики требовали доплатить не только сам налог, но и штрафы за его неуплату в полном размере.