Оценка участка земли для ИЖС

Оценка земельного участка, предназначенного для ИЖС –
это независимая оценка рыночной стоимости земли, выделенной для индивидуального жилищного строительства.

По закону земли ИЖС считаются землями населенных пунктов. Согласно Градостроительного кодекса РФ (ст. 49) на землях ИЖС можно строить частный жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи.

Оценка земельного участка ИЖС достаточно часто требуется для целей купли-продажи. Оценка земельного участка ИЖС может быть произведена также для вклада в уставный капитал. Оценка земли для вступления в наследство может осуществляться без выезда на участок по документам. Как правило, оценка земли для нотариуса имеет более низкую стоимость по сравнению с оценкой для других целей и делается в течение 1 часа.

Оценка участков ИЖС на территории РФ обсуждается отдельно в зависимости от предназначения оценочного отчета и месторасположения земельного участка.

В своей работе мы руководствуемся:

• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ
• Федеральные стандарты оценки

Пример отчета об оценке земельного участка*:

*Приведенные формы отчета размещены для ознакомительных целей. Упрощенная форма отчета не содержит развернутых расчетов и может быть использована в личных целях (для принятия управленческого решения, оценки для продажи, иных случаях).

Сколько стоит оценка земли ИЖС